Аналитики компании Plus Development отмечают, что в 2026 году успех новостроек будет во многом зависеть от наполнения общественных пространств (МОПов), которые формируют активное и лояльное сообщество жителей.
Ключевые тренды
Создавая жилой комплекс, нужно сразу формировать его «социальный портрет», уверены в Plus Development. Сегодня есть пять основных точек притяжения, которым важно уделять повышенное внимание при проектировании. Функциональные МОПы помогают повысить качество жизни резидентов, а также привлекательность для бизнеса и общую доходность проекта.
1. Коворкинги и нишевые зоны — пространства с Wi-Fi, зарядками, мастерскими и студиями для фрилансеров и креативного класса, стимулирующие соседские связи.
2. Гастрономические хабы — кофе-поинты, кафе и фуд-маркеты в лобби, которые оживляют комплекс ежедневно и приносят доход.
3. Wellness-кластеры — фитнес-зоны, открытые площадки для спорта, привлекающие аудиторию 25–45 лет и формирующие здоровое комьюнити.
4. Многофункциональные дворы — зоны для воркаута, пикников, кинотеатров под открытым небом и событий, где проводят маркеты и праздники. Кстати, благодаря таким зонам жители становятся амбассадорами проекта в соцсетях и различных чатах.
5. Детские центры развития — интерактивные комплексы и студии кружков, укрепляющие семейное сообщество.
«Мы создаем не просто дома, а живую среду, где каждый найдет единомышленников. Например, в ЖК «Акценты» социальный портрет сообщества продуман с самого начала. В целом, богатая внутренняя инфраструктура новостроек — важный фактор для насыщенной и комфортной жизни людей», — комментирует Юлия Воробьева, руководитель сервисного направления Plus Development.
15 декабря 2025